admin 發表於 2023-1-6 16:37:43

記者調查:科技公司被赶出高新區

在南昌國度高新技能開辟區的京东大道北段,有一個占地百余亩、内有廠房和辦公楼的大院,立着标致的招牌,上书“南昌高新欧洲工業园”。但《市場報》記者5月8日来到這里時,却感觉不到“高新”气味:两栋廠房闲置,其余3栋廠房内也没有甚麼装备,几十名工人大部門忙的是手工活兒。工人們说,這里被两家企業短時間租用,一個装置锁具,一個造刹車片。工人們還说,這個地块和廠房本来是另外一家企業的,但被高新區管委會赶走,改為“高新欧洲工業园”。

被赶走的企業叫“江西丰發科技有限公司”。据该企業賣力人郭云山先容,他們公司2003年和2004年和高新區管委會签定了《國有地皮利用权出讓协定书》和《國有地皮利用权出讓合同》和相干弥补协定,2005年6月正式接管该地块,随後打點了《扶植工程计劃允许证》和《修建工程施工允许证》,并依照计劃起頭基建。但到了2006年8月,高新區管委會却忽然通知“丰發”,称要收回地皮。管委會把這里挂牌為“高新欧洲工業园”,并组织了隆重的開园典礼。如许,持有地块、修建手续文本的丰發公司被赶走。

 谁白手套白狼各不相谋

5月9日,記者来到南昌國度高新區管委會。管委會副主任李有才奉告記者,丰發公司迟迟不克不及建成投產,紧张影响了開辟區的形象,他還说,丰發公司從采辦地皮到施工扶植,没出一分錢,底子不克不及说该地块及修建是丰發公司的財富。

對此丰發公司其實不承認。賣力人郭云山说,丰發公司的項目是年產万吨《高聚合物化学性沥青母粒利用與開辟》,2005年列入江西省百項重點新產物開辟項目,2006年获國度科委中小企業立娛樂城詐騙,异基金無偿帮助55万元,江西省配套25万元。前期打點公司证照和研發,公司付出198.2万元;項目工程扶植费,公司付出179.1万元;企業辦理用度付出520.9万元。仅這些有单子可查的付出就快要1000万元,開辟區管委會凭甚麼说咱空中瑜伽,們“白手套白狼”呢?

而管委會李有才的说法是,丰發公司没有地皮证,而且丰發公司至今没有付出地皮款,以是管委會有权消除《國有地皮利用权出讓合同》。

郭云山则認為,公司没有缴款和拿到地皮证是有布景三重汽車借款免留車,和缘由的。他说,開辟區現實交付地块是在花蓮外送茶,2005年6月,比合同延期1年8個月;2005年恰逢國度地皮大查抄,暂停打點地皮利用证,在获得高新區管委會核准的环境下,先動工扶植,後交款辦证。而且時代在高新區规建局打點了《计劃证》和《施工证》。一向到管委會通知收回地皮,公司没有接到任何讓缴纳地皮款的书面乃至口頭通知。

郭云山認為,管委會掉臂企業存亡请求收回地皮,缘由有二,一是這個時代地皮已從3万元每亩升值到了20万元,二是高新區重要带领易人。

李有才说,丰發公司未付出修建商一分工程款,以是地块上的修建物,“丰發”没有权力主意。現在管委會和修建商签定了合同并付出了全数工程款,以是這些修建物應归管委會所有。

郭云山對此说,他們早已向几家修建商付出工程款近200万元,此外合同商定工程款按工程量分期结算,而工程量還未到达结算的额度時,修建商就被迫解约并和管委會签定合同。對付這类说法,修建方“南昌新航修建工程公司”的項目司理梁水生出頭具名证明。梁说,開辟區管委會强迫與他們签定了修建合同,竣工後,管委會至今仅付出工程款380万元,而总量是1100万元。

 當局几番和谐难见功效

管委會李有才拿出一份丰發公司《關于對高新區管委會收回地皮函的定见》,指着一行字说,“丰發公司已说了,‘赞成高新區管委會收回地皮,并交出所有正式文本、文件’,這黑纸白字,怎样能随意變卦呢?”

郭云山说,《定见》中的這段話,文中是有条件前提的,就是“高新區管委會拿出清理方案,在包管修建方长处不受丧失,工程金錢结清,消除我公司與修建方合同為条件,和收回我公司對该項目所付出的一切用度,同時赐與經濟抵偿為前提,打點签定有用法令文本”,“現在条件前提不落實,居然断章取义称咱們赞成收回地皮,這类做法匪夷所思。”

郭云山還说,他們早筹备了地皮款,定妝粉底,但交不上,至今南昌市當局已專門為此開了几回和谐會,他們還在期待當局判决。虽然高新區管委會和企業依然争执不下,當局仍在和谐,但丰發公司已被逐出了本身扶植的廠房。

南昌市法制辦出具的定见是:丰發公司與管委會签定的地皮利用权合同有用,合同地块归于丰發公司是既成究竟;管委會收回地皮不當;管委會可以經由過程诉讼路子究查丰發公司违约责任,但在未获得丰發公司赞成的环境下将其開辟的廠房修建租赁给别人,加害了丰發公司的权力。
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