湖南衡阳万福陵公司炒賣陵墓調查

admin

資料圖片：這是在包头市九原區兴胜镇北的山間建起的大片宅兆（10月26日摄）。 近几年来，内蒙古包头市北郊的大青山南坡被一些開辟商违规建起了近10处占地均在数百亩的坟場。這里的宅兆多数用砖石水泥修建，造價低的要两三千元，高的则达数十万元。固然國度多年来一向倡导凶事简辦，但是這些奢華宅兆却在“入土為安”的传统觀念中一起脱销。新華社记者任军川摄

新華網长沙４月２日電(“新華視點”记者刘文杰) ２００４年，湖南衡阳市的一个“五星级陵寝”觀福园成為人們追捧的工具。一時，這个据称是集休闲、文娱、骨灰埋葬、祭奠為一體的综合性陵寝表里毂击肩摩、人声鼎沸。短短一年多時候，開辟企業衡阳市万福陵寝開辟有限公司在湖南省設立１１家分公司，营销收集涉足衡阳、长沙、株洲、邵阳、湘潭、郴州等重要都會，贩賣收入近１．２亿元。但是，２００６年，万福陵公司的高管职員全数失落，几千人的“天堂”發家梦刹時幻灭。

“五星级陵寝”，享受“帝王”糊口

在离衡阳市區２０千米摆布的１０７國道阁下，一个庞大的觀福园招牌将记者带到這个具备神話和浪漫情調的“五星级陵寝”。

觀福园大門口是一个高１１米、宽２８米的門景墙，墙上有“五颗星”和觀福园三个赤色大字。陵寝的重要部門建在一个山坳里，墓位和格位大大都建在附近的山上，内里有楼台、池塘、石山瀑布、说法堂、祭拜大厅、生命广場、生命柱、九龙泉亭、三孔玉带桥、音樂喷泉和高尔夫操练場等休闲举措措施，各种石像、雕像宛在目前。

记者来到位于觀福园的玫瑰园，這里每一个墓位前都有一座“日月同辉怀念碑”。事情职員先容，這里坐西北朝东南，呈扇形结構，是向阳求財、藏風聚水、福气儿女的地方，重要以石雕玫瑰為主調。這里的墓位占地几平方米至１０多平方米不等，贩賣代價约莫每一个６万元。全部陵寝以分歧的造型和名称分開開来，如佛缘壁廊莲位、艺術塔林、碑林、如来寶座、帝王碑等。一名前公司事情职員带着记者来到刻有各个朝代天子雕像的碑林前说，曩昔老苍生為天子守陵，如今要天子為老苍生守陵，万福陵公司就是如许做鼓吹的。

记者在一份万福陵公司的“商品一览表”上看到，“家庭祠堂”共１３个，每一个贩賣價２５万元，辦理费３０００元；“日月同辉”共４０个，每一个贩賣價１０万元，辦理费３０００元；最廉價的墓位也要８０００元一个。

   可投資可增值，發家在“天堂”

衡阳市當局和市民政局的有關查询拜访质料显示，万福陵是由台灣独資企業衡阳永晟公司承包谋劃，于２００１年建立，是衡阳市招商引資重點项目之一，详细運作由万福陵公司賣力，台商刘孝坚為現實節制人。為了這个公司的扶植，衡阳市當局屡次召開集會，同一和谐公安、工商、銀行、河山、財務、民政等部分，２００２年１０月正式開工，一期工程用地２００亩。

截至２００６年１２月，万福陵公司已開辟祈福碑林、幸福區、銀福區、金福區、说法堂等１０个區，共有商品２９种，泉台和格位近３万个，已贩賣墓位、格位６５００多个，現實葬入２９６TU娛樂城,个，贩賣总收入包含辦理费近１．２亿元。

据曾在万福陵公司事情的一些营销职員先容，总公司下設１１家分公司，此中衡阳４家、长沙３家，湘潭、株洲、郴州、邵阳等地各１家。贩賣步队分為履行长、处长、司理、主任、营業专員等几个条理。每一个分公司設１名履行长瑪卡保健食品,，共有７６名处长，１５２２个营業专員，约１６００名員工。運作方法主如果經由過程贩賣职員與公司签定《代辦署理贩賣合同》，履行长、处长等“高管职員”每个月按現實贩賣事迹提取必定的比例来作為营销辦理用度和奖金，营業員的薪金是底薪加提成。除试用职員外，营業专員、主任、司理、处长底薪各是每个月３００元、５００元、７００元、１０００元不等。

据衡阳市民政局先容，万福陵公司各分公司采纳多种手腕诱使大眾被骗，既不依照民政部的凭“火葬证實、灭亡证實”的劃定出售泉台，還强調鼓吹采辦坟場可投資可增值，贩賣营業提成高达４５％。

家住邵阳市雙清區的谭春梅，在２００５年１２月經由過程邵阳市人材市場先容，被雇用為邵阳分公司的营業員，底薪每个月６００元，外加营業提成５％。她说本身投資５．５万元買了两个墓位，厥後經由過程她的先容，前後有多位亲戚朋侪参加投資行列，共投資２３万元。

湖南湘音波拉皮，潭市岳塘區住民、原湘潭钢铁公司退休职工師俊才说，他于２００４年１０月被雇用為湘潭分公司員工，１２月投資２．２万元，買了一个墓位，２００５年湘潭分公司建立後，他又被派往湘潭分公司事情，又投資１．１万元買了一个墓位。据他先容，公司劃定同一操作，同一賣出去，公司只收取一个墓位５０元的手续费，增值部門，公司只收取２０％的所得税，其余部門归投資者所有，并许诺两年内奉還本金，他感触有益可圖就斗胆投資了。

招商招伤，疑难多多

實在，活人炒死人墓，早在１０年前就在广东產生過，万福陵公司也不是第一次搞這个行當。

２００１年，广东惠州市的唐京公司灵塔格位交易胶葛系列案曾颤動一時，涉案的企業唐京公司的現實節制人和衡阳万福陵公司現實節制人都是台商刘孝坚。

据衡阳市當局有關职員先容，台商刘孝坚在上世纪末，在广东惠州市建立公司，贩賣灵塔园的防蚊膏,骨灰格位，以采辦灵塔位是一种新的投資方法，可以自由交易、讓渡和赠與等鼓吹计谋，從中赚取高额利润。终极惠州市中级人民法院對１１１宗有關案件作出终审裁决，即交易合同無效，唐京公司收取采辦人的灵塔格位款的本金应退還给采辦者，對付采辦者的利錢丧失因其本身也存在必定错误则应自傲。

為甚麼在广东法院已裁决违法的炒墓案件几年後又在衡阳從新產生？開辟商還在衡阳客為上宾？

衡阳市當局有關資料记實，為了招引台商到衡阳，本地當局不吝動用几近所有的行政資本，先是列為重點扶植项目，然後赐與计劃用地和有關规费减免等優惠政策，還屡次召開當局集會和谐各行政本能機能部分的瓜葛，本地當局“鉴于万福陵在扶植進程中存在的現實坚苦，在民政部没有明白指示以前，各部分要一如既往地赐與支撑”，對耕地占用税缴纳問题，“財務部分暂缓其實不得對万福陵寝采纳强迫收缴辦法”，并请求“外經、工商、公安、銀行等部分要继续赐與支撑”。在万福陵寝動工和開業時，本地的鼓吹告白遮天蔽日，當局带领出头具名發言，煞是热烈。

國度有關殡葬政策明白劃定，不得炒賣坟場，只能凭“火葬证實、灭亡证實”才能采辦陵墓。可是，在万福陵公司風起云涌炒賣陵墓、各地大眾纷繁举報這个公司违法操作時，本地當局還召開专题集會，認為“這个项目标建成對衡阳殡葬鼎新有着踊跃的感化，且運作规范”。

本年３月初，湖南省當局已责成衡阳市當局妥帖处置這一事務，退還大眾的采辦坟場款，衡阳市工商局也對万福陵公司下达了惩罚决议书，并将對涉嫌违法违规的問题，弥补质料，移送公安構造。

一个發家在“天堂”的空想幻灭了，但留给人們的思虑倒是深远的。