尽职調查之被調查公司資產

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3.1公司的地皮权柄
（1美白針,）公司利用的地皮清单并注明是不是為自有地皮，是不是設定典质，對付公司自有的地皮，请列明對应的《國有地皮利用权证》，并注明是不是存在典质；對付公司正在利用的但不属于自有的地皮利用权清单，请列明對应的《國有地皮利用权证》或其他权属证實文件；
（2）若是公司的地皮為出讓地且该出讓地為公司直接從地皮辦理部分获得，需供给：
a.该宗自有地降血糖保健茶,皮所對应的《國有地皮利用权证》；
b.與地皮辦理部分签订的國有地皮利用权出讓合同及其附件；
c.本地財務厅出具的地皮出讓金缴付专用收条；
d.签订地皮出讓合同時的地皮基准地價通知布告；
（3）若是公司的地皮為出讓地且该出讓地為公司從第三方以讓渡方法获得，需供给：
a.该宗自有地皮所對应的《國有地皮利用权证》；
b.國有地皮利用权讓渡合同；
c.地皮讓渡金缴付凭证；
d.签订地皮讓渡合同時的基准地價通知布告；
（4）若是公司的地皮為劃拨地，需供给：
a.该宗自有地皮所對应的《國有地皮利用权证》；
b.當局核准用地的文件；
（5）若是地皮以租赁方法获得，需供给：
a.公司與本地當局部分签定的國有地皮租赁合同；
b.國有地皮房錢缴付凭证和國有地皮租赁挂号证實；
（6）若是公司利用的地皮今朝還没有确权或存在权属胶葛，请公司阐明相干环境及有關當局确認地皮权属的批复或其他确权文件；
（7）若公司利用的地皮利用权為團體地皮，需供给：
a.公司签订的征用團體地皮的协定；
b.地皮辦理部分出具的征地核准文件；
c.地皮出讓金缴付凭证和本地當期地皮基准地價通知布告；
（8）若是公司利用的地皮均與上述环境分歧，请公司供给其他证實公司對所利用的地皮具备权柄的法令文件。
3.2公司利用的衡宇权柄
（1）公司正在利用的房產清单，并注明属于自有房產仍是租用有房產，是不是存在典质；
（2）请供给公司自有的各衡宇所對应的衡宇所有权证；
（3）请供给公司自有的各房星所對应的衡宇挂号簿（若有）；
（4）如公司没有领取衡宇所有权证，请供给该衡宇所對应的工程计劃文件，包含但不限于：立项批文、《扶植用地计劃允许证》、《扶植工程计劃允许证》、《扶植项目施工允许证》、《扶植工程完工驗收存案表》、《工程完工驗收陈述》、法令、行政律例劃定理當由公安消防、环保等部分出具的承認文件或准予利用文件；
（5）公司若有在建工程，请阐明在建工程的扶植和竣工环境，并按照工程進度供给：立项批文、《扶植用地计劃允许证》、《扶植工程计劃允许证》、《扶植项目施工允许证》、《扶植工程完工驗收存案表》、《工程完工驗收陈述》、法令、行政律例劃定理當由公安消防、环保等部分出具的承認文件或准予利用文件；
（6）若是衡宇是經由過程采辦方法获得，治療後腳跟痛,请供给房產证、購房合同和購房金錢付出凭证；
（7）若是衡宇以租赁方法获得，请供给该衡宇的衡宇所有权证和地皮利用权证（若是没有领取地皮利用证，请供给地皮计劃允许证或當局核准用地或确权文件）、房星租赁合同、房星租赁挂号证及和房星租赁合同的存案挂号证實；
（8）除租赁方法外，以其他方法利用别人房產的，请供给利用衡宇的协定或合同，如联建合等同；
（9）若上述任何房產上已設立了典质权，需核阅有關典质合同及挂号文件；
（10）其他证實公司對所利用的房產具备权柄的法令文件。
3.3公司的動產
（1）请供给價值跨越人民幣100万元的動產（全要動產”）（包含但不限于出產装备等）清单；
（2）公司是不是有重要動產為租赁获得，若有，请供给：
i.租赁合同清单；
ii.租赁合同文本；
iii.请阐明该租赁合同的現實實行环境。
（3）请书面阐明重要動產是不是存在被典质或其他圈外人权柄的环境。
3.4不在公司節制之下的資產
请供给列载于公司財政记實上但因特别缘由（如出租、出借、质押）等不在公司把握和節制范畴内的資產清单，并供给相干文件。
3.5境外資產
请列出公司在境外的資產清单和相干证實文件；
3.6其他需挂号方可获得的財富权力（如取水权，車辆、船舶等的所有权等）请列出该等財富权力的清单并供给相干挂号文件；
3.7公司的入口装备清单、入口装备報關单、纳税凭证，减免税凭证；
3.8公司已產生的重大資產變革及收購吞并（重大事项”）合同或协定及其實行环境的阐明和相干证實文件；
3.9重大變革事项有關的方案、核准、评估、审计等相干文件；
3.10公司下一步拟举行的重大變革事项规劃。

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