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在南昌國度高新技能開辟區的京东大道北段，有一個占地百余亩、内有廠房和辦公楼的大院，立着标致的招牌，上书“南昌高新欧洲工業园”。但《市場報》記者5月8日来到這里時，却感觉不到“高新”气味：两栋廠房闲置，其余3栋廠房内也没有甚麼装备，几十名工人大部門忙的是手工活兒。工人們说，這里被两家企業短時間租用，一個装置锁具，一個造刹車片。工人們還说，這個地块和廠房本来是另外一家企業的，但被高新區管委會赶走，改為“高新欧洲工業园”。
被赶走的企業叫“江西丰發科技有限公司”。据该企業賣力人郭云山先容，他們公司2003年和2004年和高新區管委會签定了《國有地皮利用权出讓协定书》和《國有地皮利用权出讓合同》和相干弥补协定，2005年6月正式接管该地块，随後打點了《扶植工程计劃允许证》和《修建工程施工允许证》，并依照计劃起頭基建。但到了2006年8月，高新區管委會却忽然通知“丰發”，称要收回地皮。管委會把這里挂牌為“高新欧洲工業园”，并组织了隆重的開园典礼。如许，持有地块、修建手续文本的丰發公司被赶走。
谁白手套白狼各不相谋
5月9日，記者来到南昌國度高新區管委會。管委會副主任李有才奉告記者，丰發公司迟迟不克不及建成投產，紧张影响了開辟區的形象，他還说，丰發公司從采辦地皮到施工扶植，没出一分錢，底子不克不及说该地块及修建是丰發公司的財富。
對此丰發公司其實不承認。賣力人郭云山说，丰發公司的項目是年產万吨《高聚合物化学性沥青母粒利用與開辟》，2005年列入江西省百項重點新產物開辟項目，2006年获國度科委中小企業立娛樂城詐騙，异基金無偿帮助55万元，江西省配套25万元。前期打點公司证照和研發，公司付出198.2万元；項目工程扶植费，公司付出179.1万元；企業辦理用度付出520.9万元。仅這些有单子可查的付出就快要1000万元，開辟區管委會凭甚麼说咱空中瑜伽,們“白手套白狼”呢？
而管委會李有才的说法是，丰發公司没有地皮证，而且丰發公司至今没有付出地皮款，以是管委會有权消除《國有地皮利用权出讓合同》。
郭云山则認為，公司没有缴款和拿到地皮证是有布景三重汽車借款免留車,和缘由的。他说，開辟區現實交付地块是在花蓮外送茶,2005年6月，比合同延期1年8個月；2005年恰逢國度地皮大查抄，暂停打點地皮利用证，在获得高新區管委會核准的环境下，先動工扶植，後交款辦证。而且時代在高新區规建局打點了《计劃证》和《施工证》。一向到管委會通知收回地皮，公司没有接到任何讓缴纳地皮款的书面乃至口頭通知。
郭云山認為，管委會掉臂企業存亡请求收回地皮，缘由有二，一是這個時代地皮已從3万元每亩升值到了20万元，二是高新區重要带领易人。
李有才说，丰發公司未付出修建商一分工程款，以是地块上的修建物，“丰發”没有权力主意。現在管委會和修建商签定了合同并付出了全数工程款，以是這些修建物應归管委會所有。
郭云山對此说，他們早已向几家修建商付出工程款近200万元，此外合同商定工程款按工程量分期结算，而工程量還未到达结算的额度時，修建商就被迫解约并和管委會签定合同。對付這类说法，修建方“南昌新航修建工程公司”的項目司理梁水生出頭具名证明。梁说，開辟區管委會强迫與他們签定了修建合同，竣工後，管委會至今仅付出工程款380万元，而总量是1100万元。
當局几番和谐难见功效
管委會李有才拿出一份丰發公司《關于對高新區管委會收回地皮函的定见》，指着一行字说，“丰發公司已说了，‘赞成高新區管委會收回地皮，并交出所有正式文本、文件’，這黑纸白字，怎样能随意變卦呢？”
郭云山说，《定见》中的這段話，文中是有条件前提的，就是“高新區管委會拿出清理方案，在包管修建方长处不受丧失，工程金錢结清，消除我公司與修建方合同為条件，和收回我公司對该項目所付出的一切用度，同時赐與經濟抵偿為前提，打點签定有用法令文本”，“現在条件前提不落實，居然断章取义称咱們赞成收回地皮，這类做法匪夷所思。”
郭云山還说，他們早筹备了地皮款，定妝粉底,但交不上，至今南昌市當局已專門為此開了几回和谐會，他們還在期待當局判决。虽然高新區管委會和企業依然争执不下，當局仍在和谐，但丰發公司已被逐出了本身扶植的廠房。
南昌市法制辦出具的定见是：丰發公司與管委會签定的地皮利用权合同有用，合同地块归于丰發公司是既成究竟；管委會收回地皮不當；管委會可以經由過程诉讼路子究查丰發公司违约责任，但在未获得丰發公司赞成的环境下将其開辟的廠房修建租赁给别人，加害了丰發公司的权力。 |
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發表於 2023-1-6 16:37:43
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