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察看者網·大橘財經讯（文/胡毓靖编纂/庄怡）房產中介也開便當店了。
近日，据《联商網》报导，房產掮客公司链家首家便當店已于12月4日在北京開業，该店位于北京大兴區一处链家地產門店内，為店中店情势，店内唯一3组貨架和一台冷柜。
该店面积仅20平米，商品重要為米油蛋奶及饮料零食等日用品。便當店為無人辦理模式，消费者自助结账。
治療早洩推薦,值得注重的是，店内张贴有“链家社區”留言板，消费者可在上留言但愿在该店買到的商品及住址，必定水平上雷同社區團購的预定+自提模式。
本年3月初，北京链家曾在200余家門店上線“社區抗疫提貨站”，消费者可選擇在App上下单，凭短信到站點自提。4月，北京链家又上線“链家社區糊口”小步伐，整合社區通知布告、云打印、衡宇股價、社區辦事站、社區管家和社區公益等功效板块。
察看者網經检索發明，链家社區糊口小步伐内仍在運营社區集市，但商品品类单一，唯一瓜果、蔬菜和肉蛋水產三個种类，商品共计只有50余种。其他辦事還包含快递代收、云打印等。
北京链家相干賣力人曾暗示：“链家但愿可以或许以更高效便捷的方法触达社區住民，為社區糊口供给更多便當。将来咱们會继续举行技能進级和完美產物功效，以知足用户糊口辦事的更多場景”。
可是，斟酌到北京作為超一線都會，生鲜辦事仍以“買菜”（即30分钟送菜上門）為主，與代價敏感且效力较低的社區團購模式其實不契合，链家的便當店商品其實不丰硕，更雷同于主营房產中介+便當店的模式。
据北京链家一名門店司理向界面消息流露，链家在北京今朝约有1300家門店，且大大都門店面积在100平米以上，切近社區，有自然的社區上風，若是引入便當店或社區購物模式，能将現有的門店空間操纵起来，還可以發掘潜伏的客户。该司理還流露，自從不容许德律風贩賣今後，對链家寻觅新客户来历構成必定冲击。
此前，链家于11月12日其制止其房產掮客人未經赞成對客户举行德律風营销，不然每一個来電号码补偿100元。
究竟上，营業＋便當店的模式其實不罕有，中國石化團體開設在加油站的“易捷便當”就是典范的例子。此模式下便當店常常依靠主营营業，可在营業門店下等闲复制、本錢不高，但也受限于主营营業，不克不及大范围扩大，只能起到對主营营業網球直播,营收的弥补感化。
易捷便當
但易捷便當背靠中石化，門店数目远超链家，范围效應凸起。据中國連锁谋划协會公布本年7月公布的2020年中國便當店TOP100榜单，易捷便當以27600家門店排名第一。
链家官網数据显示，链家今朝在天下范畴内直营門店数超8000家，即使在天下范畴内每家房產中介門店展開“+便當店”营業，数目也仅為易捷便當的三分之一不到，但相较全家、罗森、7-11两千余家門店范围的便當店而言，链家在数目上有必定上風。
不外，链家開便當店的上風也仅限于門店数了。上述司理認為补貨、收拾貨物、貨物防损等商品方面的事情可能會盘踞链家事情职員的精神，并且從商品谋划的角度看，链家其實不專業，最佳是引入第三方公司来運作。
做便當店挑战不止于缺少運营履历，更来自于竞争压力。按商務部2022年天下連锁化便當店总量30万家的規划，海内便當店另有近17万的缺口。在此布景下，全家、罗森、7-11三大日資便當店和美宜佳、好邻人、快客等本土便當店纷繁起头增資扩店。别的，互联網巨擘的盒马、京东便當店、苏宁小店等也都在扩大领地。
中國連锁谋划协會8月公布的《2020年中國便當店成长陈述》指出，在便當店数目快增的将来，盈利只能来自辦理運营的優化與門店效力的晋升，而這凑巧是链家履历空缺之地點。
此外，在社區團購地點的生鲜范畴，高耗费率也是链家美白牙膏推薦,绕不開的關口。据《中國物流統计年鉴》，海内生鲜消耗率约25-30%摆布。地產范畴跨界而来的链家几近毫無供给链及物流履历，這也是其上線社區糊口泰半年曩昔，仍未在商品品类上做出扩大的首要缘由。
今朝来看，链家的便當店更像社區團購和便當店的中介產品，其红利性和可复制性都暂不肯定的环境下，能不克不及真的開到8000家，還是後話。 |
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發表於 2022-10-11 18:11:34
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